Pelayo San Martín | Madrid | Hogan Lovells

Pelayo San Martín

Asociado junior Mercantil y Financiero

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Pelayo San Martín
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Pelayo es Asociado del equipo de Real Estate de Hogan Lovells en Madrid, donde centra su práctica en el asesoramiento a inversores institucionales, fondos y promotores en operaciones inmobiliarias de inversión, desinversión y desarrollo.

Ha intervenido en operaciones destacadas como la venta del parque comercial Portal Mediterráneo por parte de Mitiska REIM, la adquisición de dos residencias de estudiantes en Madrid por Barings Capital, la venta del complejo residencial y comercial "Skypark Valdebebas" por parte de Hines, la compra de dos naves logísticas en Illescas por EQT Exeter y la negociación de contratos de arrendamiento para la gigafactoría de baterías promovida por Stellantis y CATL en Zaragoza.

Su experiencia abarca diferentes tipologías de activos —retail, hotelero, logístico, industrial y parcelas de suelo— y una amplia variedad de estructuras contractuales, incluyendo compraventas, sale & lease-backs y arrendamientos de largo plazo.

Adicionalmente, participa activamente en la gestión de activos, incluyendo contratos de arrendamiento, PMAs, contratos de construcción, declaraciones de obra nueva y otros aspectos relacionados con la gestión de activos. 

Experiencia destacada

Asesoramiento a Hines en la venta del complejo Skypark Valdebebas (395 viviendas, 9 locales comerciales) mediante un carve-out de los locales comerciales del perímetro de la Sociedad target, posteriormente vendida a Meridia Capital.

Asesoramiento a Mitiska REIM en la venta del parque comercial Portal Mediterráneo (Vinaroz, Castellón) a una firma húngara de inversión y gestión de activos inmobiliarios.

Asesoramiento a Leonardo Hotels en la adquisición de dos hoteles en Donostia–San Sebastián, como parte de su plan de expansión en el mercado hotelero español, mediante sociedades vehículo locales.

Asesoramiento a EQT Exeter en la adquisición de dos naves logísticas en Illescas (Toledo) a AQ Acentor, con una superficie total de 55.000 m² y un valor superior a 40 millones de euros.

Asesoramiento a Barings en la adquisición de dos residencias de estudiantes en Madrid a ColivINN, mediante una operación de sale and lease-back valorada en 40 millones de euros. Los activos continuarán siendo operados por ColivINN.

Asesoramiento a Stellantis en la negociación del contrato de arrendamiento entre Stellantis y la joint venture creada con CATL para el desarrollo de una gigafactoría de baterías en Figueruelas (Zaragoza), con una inversión prevista de hasta €4.100M.

Asesoramiento a M&G en la venta de un activo inmobiliario en el centro de Granada, ubicado en la calle Reyes Católicos.

Asesoramiento a DeA Capital en el arrendamiento de su plataforma logística de última milla en Villaverde (Madrid) de 10k m² y certificación BREEAM Very Good. El complejo ha sido alquilado a operadores como Recalvi, Pick & Pack Systems y Smartee.

Cartas credenciales

Formación Académica
  • Doble máster de Acceso al Ejercicio de la Abogacía y Asesoría Jurídica de Empresas, IE Law School, 2022
  • Doble Grado en Derecho y Relaciones Internacionales, Instituto de Empresa - IE, 2021
Admisiones y acreditaciones profesionales
  • Madrid